12月4日，陜西新富瑞控股集團分別與陜西保利房地產開發有限公司、同濟大學建筑設計院西安分院簽署合作協議，共同開發打造“保利悅峯項目”超高層高端商務綜合體項目。該項目預計總投資14.33億元，規劃總建筑面積約11.58萬平方米，將于2026年初動工建設，預計三年建成，建成后將成為西安高新區首個“全球高端商務綜合體”，集“國際政務接待、總部辦公、高階居住、精致商業”于一體的科技賦能型城市新標桿，為西安“雙中心”建設蓄勢賦能。

　　陜西保利房地產開發有限公司作為保利發展控股集團在陜核心子公司，深耕西北房地產市場多年，憑借央企資金實力與精細化運營能力，在工程品質管控、全周期物業服務及商業資源整合方面的成熟經驗，將為項目建設運營提供堅實保障。同濟大學建筑設計研究院(集團)有限公司則擁有60余年行業深耕歷程，是國內建筑設計領域領軍企業，先后斬獲多項國家級、國際級設計大獎，在超高層建筑、綠色低碳建筑等領域具備深厚技術積淀與豐富實踐經驗，此次將以國際前沿設計理念與數字化設計技術賦能項目規劃建設。

　　據悉，該項目地處西安高新區科技六路與丈八北路西北角的核心板塊，位于高新核心區與新CBD區交匯地帶，由同濟大學建筑設計研究院(集團)有限公司主導設計，規劃由2棟主樓及部分商業連廊組成，深度融入多元尖端科技配置：配備智能硬件體系與全域數字化管理系統，實現安防監控、能源消耗、設施運維的實時可視化管控;搭載物聯網(IoT)終端設備，打通辦公、居住、商業場景的智能聯動，支持無感通行、智能泊車、環境自適應調節等便捷功能。其中，約1萬㎡弧線型沉浸式商業綜合體以靈動弧線動線規劃，未來將引入高新片區首個婚宴藝術中心、商務宴請總廚、雪茄紅酒吧、黑珍珠級餐廳等旗艦品牌，打造24小時不打烊的圈層社交場。項目將打造科技驅動型垂直產業社區，規劃全球首創“國際奢華酒店+超甲級寫字樓”雙核引擎，引入頂級奢華酒店品牌，打造約2萬㎡超高層旗艦酒店，同步配置約2.9萬㎡超甲級寫字樓(預留5G基站部署點位、滿足高速算力需求的機房空間)，打造全套房奢裝行政公寓，通過智能導購、數字化營銷系統構建7×24小時活力環。此外，項目采用光伏建筑一體化(BIPV)、智能遮陽系統等綠色科技，結合AI能源優化算法，引入ESG投資機構與碳普惠數字化平臺，預計年減碳量達8500噸，致力打造西北首個“碳中和寫字樓宇認證試點”。

　　作為陜西新富瑞控股集團重點布局的標桿項目，其投資主體憑借“產業運營+資本賦能+科技創新”三輪驅動優勢，聚合全球頂尖設計、運營及產業資源共同發力。目前項目已與陜西渭河生態陜建建材發展有限公司、中國鐵塔西安分公司達成合作意向，此外與4家機構達成初步合作意向，商業部分收到38家首店品牌意向書。項目建成后，將成為集國際政務接待、總部辦公、高階居住與精致商業于一體的西北首席高端商務綜合體，預計運營后可容納150家優質企業，年創稅超1億元，帶動就業1000人以上，將以滿滿的科技質感與高端社交屬性，成為“一帶一路”核心門戶的城市新地標，為區域經濟高質量發展注入強勁動力。