購房合同中約定交房后2年內辦理房產證，如今入住5年了，西安華府御城小區2000余名業主的不動產權證仍未到手。

　　35歲的李先生是西安人，2013年6月購買了位于西安市蓮湖區大慶路與桃園北路交會處華府御城小區的一套房子。“當時覺得價格、地理位置都挺滿意，就交了50%購房款并簽了商品房買賣合同。”李先生說，“開發商承諾兩年內就能把房產證辦下來，但現在都沒辦好。”

　　華商報記者在李先生提供的商品房合同中看到，第八條約定出賣人在2013年6月30日之前將商品房交予買受人使用。

　　該商品房合同中第十五條關于產權登記的約定是，出賣人應當在商品房交付使用后720日內，將辦理權屬登記需要由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，有兩種處理方式：1)買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內將買受人已付房款退還給買受人，并按已付房價款的1%賠償買受人損失;2)如果買受人不同意退房，出賣人按已付房價款的0.5%向買受人支付違約金。

　　“我們多次找開發商詢問到底什么時候能拿到房產證，但每次得到的回復都是‘快了，等年底就可以辦好’，就這樣搪塞了我們3年。”李先生說，“我們2000多戶業主，開發商一直這樣推脫。”

　　22日上午，根據商品房合同上的聯系方式，記者聯系了開發商陜西華創實業有限公司，一劉姓工作人員表示：“我們是銷售部，之所以現在還留在小區內，就是為了收集辦證材料以及向前來咨詢的業主告知相關產權證辦理事宜，違約金的問題要問總公司。”

　　隨后，記者聯系了陜西華創實業有限公司，對方表示，她是前臺接待人員，給記者提供了一位“清楚華府御城小區辦證及違約金問題的負責人電話”。該負責人稱：“房產證的辦理目前正在走流程，預計今年八九月份可以辦下來，至于違約金問題，得請示公司更高一級負責人，下午4時再做答復。”但截至昨日下午6時許，記者仍未接到任何回復。

　　(華商報記者 王娜)