西安上班族關注房屋租售價格

　　近日，記者從閑魚發布的年輕人《租房幸福感報告》中看到，提升幸福感的租房因素分別是：房租占收入20%、居住在次繁華生活區、獨立衛生間、一年搬家少于一次。三秦都市報記者在數據中看到，“一居室”租房增長近4倍，成都成為租房幸福感最高的城市，其次為杭州、南京、蘇州、廣州。在西安，多數年輕人的房租占收入的16%，僅3成西安人偏愛合租。

　　年輕人理想中的租房生活是什么?閑魚《租房幸福感報告》顯示，擁有24小時熱水和空調成為剛需，更多年輕人會追求擁有獨立衛生間，同時可以在陽臺或飄窗前思考人生，也可以在客廳擼貓，去草坪逗狗。相比鬧市中心的地段，租房在次繁華生活區的人群幸福感更強。

　　1000元在不同城市能租到什么呢?據悉，在北京國貿可以租到一個不足4平方米的衛生間、在成都市區地鐵口可租到一個單間、在上海徐匯法租界公寓樓租到一個陽臺。貝殼西安站南區運營總監王國建告訴記者，在西安，1000元在高新區繁華地段，只能住合租房的次臥或城中村的老房子，但在其它偏一點的地方，可以租一居室。

　　記者在采訪中了解到，大多數經紀人認為西安的年輕人喜歡租30-90平方米的房子，單身或剛畢業的年輕人更傾向于40平方米左右的一室一廳或者價格便宜的合租房，情侶會考慮80平方米左右的兩室一廳。

　　他們的要求普遍一致，需要家具家電全配、裝修風格干凈時尚、付款方式靈活、交通便利、光纖入戶、陽臺可以曬衣物等。以年輕上班族密集的高新區為例，九形道、嘉天smart、東方米蘭、華府新桃園、紫薇臻品、楓韻藍灣等成為租房首選樓盤，一室一廳精裝全配租金每月1600-1800元，兩室一廳和三室一廳的租金分別為每月2200元和2800元。

　　王國建說，在西安，一居室的需求量有增加，尤其是單身群體，這些公寓性質的房屋往往臨街、離地鐵口近，在市場中非常搶手。只要裝修簡單干凈，家具家電配齊，非常好租。從2月西安房屋租賃市場數據來看，成交套數排行前三的分別為經開區、高新區和浐灞生態區。