記者 梁璠

　　為進一步鼓勵新畢業大學生留市工作，規范我市新畢業大學生租住公共租賃住房(以下簡稱公租房)、保障性租賃住房(以下簡稱保租房)管理，根據相關文件精神，結合我市實際，6月25日，西安市住房保障工作領導小組辦公室發布規范新畢業大學生住房保障管理有關工作的通知。

　　通知將新畢業大學生在租住公租房、保租房時，按照新申請人員、已登記人員、已入住人員共三類人群，從資格審核、房源供給、租金收取等方面進行了明確;為來我市求職創業的新畢業大學生在租住指定保租房時，開展新畢業大學生專項租金優惠公益活動的形式、租金減免等內容進行了規定;對用作新畢業大學生租住的公租房項目統籌使用房源、明確保障對象等方面工作提出了要求。

　　登記申請公租房不再免于資格審核

　　自2025年6月25日起，新畢業大學生登記申請公租房不再免于資格審核，統一按照西安市公租房相關規定辦理。

　　對2025年6月25日前，已完成登記的新畢業大學生，在入住時，由登記項目的運營單位按照《關于支持新畢業大學生及高校教職工安居有關問題的通知》(市住保辦發〔2017〕5號)(以下簡稱《通知》)進行資格核驗，符合準入條件的，按照《通知》規定辦理入住;不符合準入條件的，不予辦理入住。同時，由市保障性住房管理中心負責，根據項目運營單位上報的資格核驗和入住情況，及時做好大學生公租房意向登記庫退庫銷號工作。

　　對已入住的新畢業大學生，在《西安市公共租賃住房實物配租協議》到期時，由項目所在地的區級住房保障部門，按照屆時我市公租房管理相關規定重新進行資格審核。經審核符合條件的，按照相應標準予以續租;不符合條件的，按照公租房管理相關規定予以退出。

　　重點解決階段性住房困難

　　自2025年6月25日起，提供希望里·灤溪、希望里·奧體、希望里·啟航、希望里·鹿鳴等保租房作為大學生安居試點項目，重點解決新畢業大學生階段性住房困難問題。

　　普通高校大學生畢業后3年內或“雙一流”院校大學生畢業后5年內，首次申請入住大學生安居試點項目，享受2年租金減免，減免比例不低于承租項目租金備案價格的50%，持本人身份證、畢業證到大學生安居試點項目現場或住房保障部門指定地點辦理分配入住手續。租金減免期內，新畢業大學生可隨時在入住的大學生安居試點項目物業服務企業申請辦理退出手續。租金減免到期后，由大學生安居試點項目所在地的區級住房保障部門，按照屆時我市保租房管理相關規定對已入住的新畢業大學生重新進行資格審核。經審核符合條件的，按照相應標準予以續租;不符合條件的，按照保租房管理相關規定予以退出。

　　適時推出指定房源 加大減免幅度

　　為鼓勵更多新畢業大學生來我市求職就業，保租房項目運營單位根據實際運營情況，每年適時推出指定房源，開展新畢業大學生專項租金優惠公益活動，加大減免幅度。對租賃期滿1個月的新畢業大學生，給予7天的租金減免(不含物業、水電等費用);對租賃期滿1年及以上的新畢業大學生，給予最多3個月的租金減免(不含物業、水電等費用)。每人最多可享受一次上述優惠政策，且不可與其他住房保障優惠政策同時享受。

　　新畢業大學生專項租金優惠公益活動涉及的資格條件、房源信息、申請流程等具體內容，以當年度我市住房保障部門和項目運營主體單位發布的活動細則為準。參加新畢業大學生專項租金優惠公益活動的保租房項目，每年根據實際情況進行動態調整。

　　按照不同保障對象類別標準收取租金

　　曲江樂居、上莊村、王家棚、廣運家園、向陽溝、浐灞紅星花園、長安中海長安府、長安金茂府等8個用作新畢業大學生租住的公租房項目，按照《西安市進一步優化保障性住房總量和結構 全面加強規劃建設運營管理的實施意見》(市政辦發〔2024〕67號)要求，做好公租房、保租房房源統籌使用相關工作，按照不同保障對象類別標準收取租金。

　　據了解，該通知由西安市住房保障工作領導小組辦公室負責解釋，自印發之日起施行，此前西安市大學生安居保障政策規定與本通知不一致的，以本通知為準。