為了購(gòu)買(mǎi)婚房，23歲的苗濤通過(guò)中介公司與房主簽訂居間合同并交了2萬(wàn)元定金，可誰(shuí)知合同簽了、定金交了，房主卻告知不賣(mài)了。無(wú)奈之下，他將房主起訴至未央?yún)^(qū)法院，要求賠償違約金、房屋漲價(jià)損失等30余萬(wàn)元。

買(mǎi)家：合同簽了房主不履行

房屋漲價(jià)婚房至今未買(mǎi)

　　苗濤打算購(gòu)買(mǎi)一套婚房。今年4月16日，他與李元夫婦及一家中介公司簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，苗濤購(gòu)買(mǎi)李元夫婦在鳳城一路某小區(qū)一套160余平方米的房屋，交易價(jià)格為138萬(wàn)元，定金2萬(wàn)元。

　　苗濤按照合同約定支付了定金，誰(shuí)知卻被房主告知房子不賣(mài)了。“房主多次表示拒絕履行合同，5月22日書(shū)面表示拒絕出售。”苗濤說(shuō)，經(jīng)中介公司和他多次催告，房主仍然拒絕履行。到他起訴時(shí)房屋已經(jīng)漲價(jià)，同戶(hù)型的也都漲價(jià)了，他已經(jīng)沒(méi)有資金能力再購(gòu)買(mǎi)其他房屋。

　　今年8月，他把房主李元夫婦起訴至未央?yún)^(qū)法院，要求被告返還定金2萬(wàn)元、支付房屋成交價(jià)的10%違約金138000元、賠償房屋漲價(jià)損失15萬(wàn)元，并賠償律師費(fèi)用、居間報(bào)酬損失等共計(jì)36萬(wàn)余元。