買房十年，契稅、大修基金全交給了房產(chǎn)公司，可是房產(chǎn)證時至今日仍辦不下來。勞動南路某小區(qū)的27名業(yè)主將房產(chǎn)公司訴至蓮湖區(qū)法院，要求退還契稅、大修基金等款項，得到了法院的支持。6月28日，蓮湖區(qū)法院通過強(qiáng)制執(zhí)行將74萬元全部追了回來，向業(yè)主一一發(fā)放。

　　2008年4月，市民王先生與陜西某房產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，購買了位于蓮湖區(qū)勞動南路的一套住房。2009年3月，房產(chǎn)公司將房屋交付給王先生，王先生向房產(chǎn)公司繳納契稅6300元、大修基金12600元、工本費80元等費用。然而時至今日，房產(chǎn)公司仍未按雙方合同約定為王先生辦理房屋產(chǎn)權(quán)備案登記。為了維護(hù)自身的權(quán)益，今年1月，王先生和26名業(yè)主將房產(chǎn)公司訴至蓮湖區(qū)法院，法院立案后公開審理了該案。

　　庭審時，被告房產(chǎn)公司承認(rèn)原告主張的事實，辯稱因項目與施工建設(shè)商發(fā)生糾紛，辦理房屋產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)的圖紙及其他資料未能交到被告手中，導(dǎo)致工程無法驗收，因此大修基金、契稅等款項無法向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)繳納，房屋產(chǎn)權(quán)備案登記也無法如期辦理。因此，在房屋產(chǎn)權(quán)備案登記無法辦理的情況下，房產(chǎn)公司愿意退還原告繳納的大修基金、契稅等款項。

　　今年3月，蓮湖區(qū)法院作出一審民事判決，判令這家房產(chǎn)公司于判決生效后10日內(nèi)向27名業(yè)主退還契稅、大修基金、工本費。到了5月下旬，仍沒有等到錢的業(yè)主們向蓮湖區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。5月29日，法院向被執(zhí)行人房產(chǎn)公司發(fā)出執(zhí)行通知書、財產(chǎn)申報令，責(zé)令被執(zhí)行人限期履行、限期申報財產(chǎn)，逾期將按照法律規(guī)定予以制裁，并將房產(chǎn)公司的法定代表人列入失信執(zhí)行人黑名單當(dāng)中。之后，經(jīng)過執(zhí)行法官的不斷努力，被執(zhí)行人房產(chǎn)公司法定代表人終于在6月27日下午將所有案款匯入法院賬戶。6月28日上午，蓮湖區(qū)法院下發(fā)民事裁定書，終結(jié)了27件執(zhí)行案件，為27戶業(yè)主兌現(xiàn)了74萬余元。