新聞：伴隨著近期樓市交易回溫，房地產市場各種不實消息和虛假傳聞不脛而走，并廣泛擴散。樓市“噪音”對房地產市場參與者的影響過程，可能危害到房地產市場的健康穩定運行。

　　點評：當前我國樓市又運行到了關鍵節點，需要理性認識房地產市場的新變化。一是市場剛性需求累積和季節慣性疊加。二是房價漸趨穩定也增強了剛性需求入市意愿。三是房住不炒的政策定位為樓市穩健運行進行了堅強背書。

　　專家建議，面對各種樓市“噪音”，要切實提高自身的鑒別力，既不信謠，也不傳謠。政府各級主管部門也要加強樓市虛假信息、炒作行為的有力管控和嚴厲打擊，讓渾水摸魚的投機分子得到有效的警戒，讓火中取栗的不法分子得到應有的懲處，積極推動樓市理性預期形成，并有效推進房地產市場長效機制建設。