16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，雖然一線城市新房?jī)r(jià)格年底有所上漲，但二三線城市房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定。從2018年全年數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回歸理性。

　　從環(huán)比來看，2018年12月份，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量達(dá)到59個(gè)，較上月少4個(gè)，最高增幅為廣州的3.0%;下跌的城市有8個(gè)，比上個(gè)月多4個(gè)，最大跌幅為廈門的0.4%;3個(gè)城市持平。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，一線城市新建商品住宅年底成交有所增加，價(jià)格有所上漲，二三線城市則繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格則持續(xù)下跌。二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格雖略有上漲，但漲幅均比上月有所回落。

　　仲量聯(lián)行上海項(xiàng)目銷售部總監(jiān)周靜表示，北上廣深的二手房市場(chǎng)需求持續(xù)疲軟，經(jīng)歷了2018年量?jī)r(jià)齊跌的理性回歸，更多房東愿意降價(jià)以吸引買家。二三線城市樓市則繼續(xù)保持穩(wěn)定，樓市成交沖高回落致使房?jī)r(jià)漲幅收窄。

　　從同比來看，2018年12月份新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有69個(gè)，比上個(gè)月多1個(gè)，只有廈門以0.4%跌幅同比下降。其中，西安、海口和呼和浩特分別以22.4%、22.1%和21.0%的同比漲幅領(lǐng)漲全國(guó)。

　　據(jù)新華社