房買三年半 連坑都沒挖

　　開發商：施工日期一延再延是多方面因素造成

　　張女士的房子買了三年半，這期間，她一趟趟地跑工地上看，偌大的工地只有零星幾次動工，她買房子的位置連坑都沒挖。

　　為娃上學買新房

　　到現在連坑都沒挖

　　提起三年半前買的房，張女士一臉無奈，因為至今都沒見新房的影子。張女士說，2015年5月初，她在距離2公里外的天浩·上元郡售樓部看了套房子，因為被介紹說這里會配套一所小學和一所初中，買這里的房子給學位。當時就算了一下，交房時，正好老大該上初中，再過兩年，老二也該上學了，很合適。”張女士便交了19萬余元的首付，買下該樓盤位于A區23號樓的一套不到120平方米的房子，“雖然當時還沒施工，但簽的認購協議上寫著2017年6月交房。”可到了交房日期，工地還是一片荒地，沒有動工的跡象。

　　“不止我去找他們，還有好多買房的業主都去找開發商。”經過再三溝通，開發商在2017年8月中旬出了一份A區土方施工計劃說明，大概意思是，到2018年5月30日前，完成全部A區土方開挖工作。“合著推后一年才說到了動土方，交房日期就更無法確定了。”

　　交房時間一延再延

　　最早要到2021年底

　　經過向多個部門反映，2018年1月24日，開發商又出了一份關于A區工程的建設節點的承諾書。這份承諾書里倒是明確了A區10棟樓的交房時間。承諾2019年3月取得項目預售證(達到簽約條件)，2019年9月主體封項，2020年5月達到交房條件。張女士說：“但到現在工地都處于停工狀態，我買的樓的位置還是個坡地，再過幾天就3月了，要拿預售證好賴也得蓋幾層才給發吧，這咋可能拿到預售證呢?”

　　同樣在此買房的童先生說，他是2017年年初買的房子，因為租房的地方離這里很近，沒事就會過來看施工進度，也就2018年有一陣子拉土車頻繁進出拉土方，他還問了一下工地上的人，現在挖坑的地方是幾號樓，人家說是27號、28號樓和29號樓。童先生說，他當時還歡喜了一陣兒，想著只要動起來蓋樓都快，誰料又停工了。交房日期也再次延期，開發商說A區的房子需到2021年底到2022年底才能陸續交完。

　　昨日上午，在童先生的帶領下，華商報記者來到他們新房的工地，這是一塊坡地，只有靠南的地方挖出一個坑，童先生說，這里就是27、28、29三棟樓的位置，其余7棟都沒動土。

　　開發商：土方清運受限嚴重等原因所致

　　昨日，開發該樓盤的陜西霈博實業有限責任公司的營銷負責人解釋，工期一延再延是多方面因素造成的，資金緊缺只是其中一個方面，最影響工期進展的是排污減霾的治理。

　　該負責人說，反映該問題的都是天浩·上元郡二期A區的業主，二期共5個區，A區的10棟樓，因處在一個高坡地帶，有大量的土方需要外運，但前幾年這里只有一條路可走，加上排污減霾的治理，施工面很窄，也使得一年里可拉土方的時間越來越少。

　　該負責人表示，2018年，在航天管委會的協調和支持下，一年清運土方的量是2016年、2017年的總量，目前，航天管委會也在督導工程進度，現在就等3月15日禁土令一解除就拉土方，確保將A區的10棟樓于2021年底到2022年年底陸續交房。

　　據其介紹，當時在沒有預售證的情況下，違規售賣A區房屋870余套，被叫停后就再沒賣過。還有業主詢問項目預售證何時能辦下來，這位負責人說只要將樓蓋到地面一層，就有資格去申請預售證了。 記者 苗巧穎