記者 許鵬 通訊員 高苗 杜欣

　　近年來，榆林市榆陽區的大街小巷，一場關乎民生溫度的老舊小區改造蝶變悄然上演。

　　曾經，老舊小區透著衰敗與不便，居民生活被道路坑洼、設施陳舊、管網老化等問題困擾。如今，老舊小區“破繭成蝶”，居住環境、設施條件以及服務功能實現了質的飛躍。

　　換新顏亮點頻現

　　地面坑坑洼洼、空中線路亂七八糟、樓體外墻年久失修……改造前的榆陽區東沙長虹路惠豐小區雜亂不堪。如今，惠豐小區樓頂鋪了油氈和混凝土，樓體墻面做了保溫和漆面，空中線路四網合一，管道做了改造升級。

　　惠豐小區的華麗轉身，只是榆陽區老舊小區改造的一個縮影。2019年以來，榆陽區列入中省改造計劃的老舊小區多達243個，計劃總投資11.57億元。截至2024年底，已經有209個老舊小區完成改造。

　　自老舊小區改造工作開展以來，榆陽區連續幾年將其列入全區民生實事的“置頂清單”。為了讓改造工作扎實落地，區政府迅速行動，成立了由區政府主要領導親自掛帥任組長的老舊小區綜合提升改造工作領導小組，統籌協調各方力量，逐步構建起“政府主導、部門主抓、街辦主責、居民參與”的全方位工作體系。榆陽區連續三年榮獲省級老舊小區改造先進示范區稱號。

　　在老舊小區加裝電梯這一暖心工程方面，截至目前，全區累計批復加裝電梯286部，已有96部電梯穩穩地矗立在小區樓棟旁，成為小區居民的“新寵”。

　　燃氣管道老化更新改造，是關乎居民生活安全的“生命線”工程。全區涉及191個老舊小區以及7條周邊相關燃氣管網，如今，在各個老舊小區，相關工作正有序推進，191個老舊小區收到了改造“派單”，22個小區正在施工，45個小區已經完工，燃氣管網3條已經開工、2條已經完工。

　　多舉措協同保障

　　在老舊小區改造“大作戰”中，榆陽區有著一套獨具匠心的工作“兵法”。

　　政府主導，強化三項機制，為改造工作保駕護航。區級分管領導親自組織，住建、發改、審計、財政、行政審批等部門派出精兵強將，抽調專人開啟集中辦公模式，圍繞每一個審批事項仔細研討、快速決策，確保每個審批事項都能在5個工作日內順利辦結。

　　區政府專門成立了老舊小區改造工作專班，實行“周統計、月通報”，每周仔細梳理各項目進展情況，統計各項數據，每個月對相關情況進行匯總通報，讓大家對整體進度一目了然。區委辦、區政府辦、區委政研室組成聯合督查組，每隔兩個月深入各個改造現場開展督導工作。督查組走街串巷，查看工程質量，詢問居民意見，一旦發現問題，立刻督促整改，確保改造工作不出現任何進度拖沓、質量不過關的情況。

　　資金保障機制是改造工作能夠順利開展的“底氣”所在。榆陽區秉持著民生導向的財政政策，除了積極爭取中省市的補助資金，用心動員居民自籌部分資金外，其余的資金缺口全部由區財政兜底保障，給改造工作順利進行注入了一劑“強心針”。特別是在老舊小區加裝電梯工作中，市財政給予每部電梯20萬元獎補，區財政在此基礎上再給予不超過20萬元的獎補，雙重保障助力居民輕松邁向“電梯生活”。

　　部門主抓，實行三個統一，精心雕琢老舊小區的每一處細節。榆陽區住建局負責組織指導整個改造工作，實行統一規劃、統一設計、統一監理，依據大量實地考察學習成果，編制出全區老舊小區改造五年規劃，詳細標注每個小區改造的時間節點、改造重點，按照計劃有條不紊地分批對老舊小區進行改造。

　　街辦主責，落實三項責任，讓老舊小區改造工作更接地氣、更暖民心。街道辦事處充分發揮群眾工作和社會治理優勢，主動承擔改造的主體責任，精心組織實施每一個環節，了解大家的需求和想法，及時解決突發問題，切實提升改造質效。

　　在動員居民自籌資金這一關鍵環節，街道辦事處發動五級五長，工作人員挨家挨戶上門宣傳，耐心給居民講解改造好處。黨員干部以身作則，帶頭出資，帶動大家積極參與。同時，通過居民會議協商的方式，傾聽居民心聲，尊重大家意見，共同商量如何合理分攤費用，高效完成居民自籌工作。這一獨具特色又行之有效的工作經驗，已被列入全國城鎮老舊小區改造第八批可復制政策機制清單，為其他地方老舊小區改造提供了寶貴的借鑒經驗。