7月8日，西安市保障性住房管理中心發布公租房和新畢業大學生人才安居房輪候名單。記者昨日從西安市住建局獲悉，目前西安市已納入經濟適用住房輪候的家庭為10738戶，經過聯審，因家庭成員、住房、收入、資產等發生變化，不再符合保障條件的將被刪除出輪候庫。

　　輪候家庭的保障資格每季度審核一次

　　根據《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》，輪候家庭的保障資格每季度審核一次，每季度的第一個月完成資格審核工作。資格審核通過的繼續在輪候名單內，輪候順序不變;資格審核租金標準發生變化的，僅對租金標準進行調整，輪候順序不變;資格審核未通過的，取消輪候資格，將其從輪候庫中移出。

　　對于自愿報名參加公開搖號分配的輪候家庭，在搖中房源辦理入住手續后，將其從輪候庫中移出。

　　對于自愿報名參加公開搖號分配的輪候家庭，在取得具體房號后，放棄辦理入住的或入住后由于自身原因辦理退房的，將其輪候順序調至輪候名單的末位。

　　輪候順序按照資格審批時間排序，審批時間為同一月的，輪候順序不分先后。

　　待可分配的房源推出后，參加公開搖號分配的輪候家庭按照取得公共租賃住房資格的審批時間依次通知。參加搖號的輪候家庭數量不超過房源數量的5倍。自愿報名完成后，確定入圍名單，并對入圍名單內享受廉租住房租金標準的輪候家庭在搖號分配時予以優先保障。

　　如有分配后騰退的房源，優先解決家庭成員中有重點優撫對象、享受最低生活保障、獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的、在服兵役期間榮立二等功、戰時三等功及以上的家庭。

　　大學生人才安居房僅限本人居住

　　為鼓勵大學生留市工作、創業，經西安市政府同意，西安市將上莊、夏家堡、向陽溝、曲江樂居、王家棚公共租賃住房部分房源用于解決新畢業大學生住房。目前房源已全部分配完畢。截至今年5月，共有10568位新畢業大學生排隊輪候。

　　西安市保障性住房管理中心明確，大學生人才安居房僅限本人居住，不得轉租、轉借、擅自調換，一經發現，取消保障資格，收回住房，且自取消之日起5年內不得再次申請保障房。

　　輪候順序按照大學畢業生自愿登記排隊的時間順序確定。如有騰退出來的住房，將按輪候名單先后順序依次通知本人辦理入住手續。如本人放棄辦理，將其從輪候庫中移出。曲江樂居公租房優先解決2018年畢業生。

　　家庭收入不符將被被刪出輪候庫

　　西安市保障性住房管理中心相關負責人介紹，根據《西安市住房保障工作領導小組辦公室關于開展共有產權住房購買資格審核有關問題的通知》規定，2016年1月1日后，取得市本級經濟適用住房、限價商品房購房資格且未實際保障(未購買經濟適用住房、限價商品房)的家庭，納入輪候范圍。按照取得經濟適用住房、限價商品房購房資格審批(備案)時間排序，分別建立經濟適用住房、限價商品房輪候庫。

　　目前，西安市已納入經濟適用住房輪候的家庭為10738戶，限價商品房輪候的家庭為6340戶。截止2019年7月1日零時，已受理正在聯審的經濟適用住房家庭2991戶，限價商品房家庭2109戶。

　　該負責人表示，西安市保障性住房管理中心負責輪候庫的動態管理、公示、公開、實時查詢等工作。輪候家庭有以下情形之一的，將從輪候庫中刪除：1、已購買經濟適用住房、限價商品房的(以網簽備案為準)。2、因家庭成員、住房、收入、資產等發生變化，不再符合保障條件的。3、申請放棄購買資格的。

　　輪候家庭持資格審核表到規定地點辦理購房登記報名手續。登記報名家庭數小于等于房源套數300%的，按登記實際家庭數搖號;登記報名家庭數大于房源套數300%的，按取得購房資格批準(備案)時間進行排序，原則上參加搖號的輪候家庭控制在房源套數的300%。記者 陳思存