原標題：西安首家國有住房 租賃項目投入運營

　　云兮公寓金桂苑項目，面積從16平方米到28平方米不等。 記者 謝偉 攝

　　9月29日，西安首家國有住房租賃項目正式投入運營，標志著我市國有企業(yè)進駐住房租賃市場邁出了重要一步，將進一步豐富我市住房租賃供應(yīng)體系，為新市民提供更多元化的高品質(zhì)租賃住房產(chǎn)品。

　　房源哪里來 收儲社會閑置房產(chǎn)

　　“我們這個項目是5月份立項的，收儲的是閑置的社會房源，經(jīng)過專業(yè)設(shè)計和改造后，打造成面向社會的長租公寓。”當日上午，位于南二環(huán)東段的云兮公寓金桂苑店在國慶節(jié)前面向市民開放運營，市住房租賃管理有限公司總經(jīng)理雒春紅介紹說，該公司隸屬于市房地產(chǎn)開發(fā)總公司，是我市首家國有專業(yè)住房租賃公司，云兮公寓項目也是國企參與的首個長租公寓。

　　據(jù)悉，該公司未來將在全市范圍內(nèi)尋找合適的社會閑置房產(chǎn)用于長租公寓房源，包括整租的、散租的，有購買產(chǎn)權(quán)的，也將有自建的，計劃三年內(nèi)長租公寓房源數(shù)量達到一萬套左右。

　　房子怎么樣 用品齊全拎包入住

　　“首批改造完成的云兮公寓金桂苑項目一共有37套房源，面積從16平方米到28平方米不等，有平層單間，有l(wèi)oft雙層，可滿足不同個性住房需求。” 雒春紅說，裝修過程中，特別注重了裝修材料的選取，不僅要有品質(zhì)保障，更要無毒無害，每個房間都配備了床、桌椅、沙發(fā)、熱水器、空調(diào)等生活必需品，都有獨立的衛(wèi)生間和淋浴房，此外還有公共廚房、洗衣間、健身房、商務(wù)會客等區(qū)域，對于新市民或剛就業(yè)的大學生來說，可直接拎包入住，是不錯的選擇。

　　房屋租賃價格每月2000元到2500元不等，相比民營企業(yè)的住房租賃公寓價格略偏低，需求者可長租、短租。為提高入住率，節(jié)假日或日常也會將空置房源對普通市民或游客進行開放。

　　優(yōu)勢在哪里 國企參與安心居住

　　市住建局房屋租賃管理處處長王文江說，去年以來，我市不斷加快建立租購并舉的住房制度，鼓勵國有企業(yè)發(fā)展規(guī)模化、集約化的住房租賃業(yè)務(wù)，與民營住房租賃企業(yè)和混合所有制企業(yè)協(xié)同發(fā)展，為廣大新市民提供品質(zhì)優(yōu)良、服務(wù)專業(yè)、產(chǎn)品豐富的租賃住房產(chǎn)品。

　　云兮公寓金桂苑店項目，是一種有益嘗試。將不斷探索住房租賃發(fā)展的“新途徑”和企業(yè)發(fā)展的“新思路”，并形成一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗做法，為我市住房租賃市場發(fā)展起到表率作用。

　　他說，目前個別參與住房租賃市場的民營企業(yè)因盲目擴大運營規(guī)模，造成房源閑置收益下降，致使資金緊張甚至資金鏈斷裂，給房屋租賃者或房主都帶來了不小的麻煩，社會反響強烈。國企參與投資運營租賃公寓建設(shè)，一方面可解決自身發(fā)展和就業(yè)需求，同時也承擔起應(yīng)有的社會責任，在專業(yè)化管理團隊的運營下，讓租房者安心居住。(記者 趙輝)