3月24日，省十三屆人大常委會第三十二次會議表決通過了省人大常委會批準《西安市土地儲備條例》的決定(以下簡稱《條例》)。《條例》將于2022年6月1日起施行。

　　《條例》所稱土地儲備，是指資源規(guī)劃主管部門依法取得土地，組織前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)的行為。

　　《條例》指出，資源規(guī)劃主管部門會同財政、文物等部門，根據(jù)本轄區(qū)城市建設(shè)、民生保障和土地市場調(diào)控的需要，組織編制年度土地儲備計劃，報本級人民政府批準并按照規(guī)定程序備案。經(jīng)批準的年度土地儲備計劃不得擅自調(diào)整;確需調(diào)整的，每年中期可調(diào)整一次，并按照原審批程序報批。

　　《條例》明確，依法收回的國有土地、收購的土地、行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地和已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收批準手續(xù)并完成征收的土地，以及其他依法取得的土地可以納入儲備范圍。資源規(guī)劃主管部門應(yīng)當建立儲備土地庫。符合國土空間規(guī)劃、權(quán)屬清晰、無土地補償爭議及其他糾紛的土地，可以納入儲備土地庫。

　　儲備土地供應(yīng)前，土地儲備機構(gòu)可以將儲備土地單獨或者連同地上建筑物、構(gòu)筑物，通過出租、臨時使用等方式加以利用。臨時利用儲備土地的期限一般不超過兩年，且不能影響土地供應(yīng)。