據(jù)諸葛找房統(tǒng)計(jì)，4月西安二手房市場(chǎng)活躍度逐漸恢復(fù)，購(gòu)房者積極性有所增強(qiáng)。當(dāng)月，西安市二手房掛牌價(jià)為15388元/平方米，環(huán)比下滑0.1%，掛牌量92400套，環(huán)比上漲5.81%。

　　從單月掛牌價(jià)趨勢(shì)來看，4月西安掛牌均價(jià)整體保持平穩(wěn)，月末掛牌價(jià)波動(dòng)較大。就掛牌房源戶型來看，改善型房源占據(jù)主導(dǎo)，90-140平占比達(dá)到42%;2居室和3居室占比居多，分別占比37%、36%。

　　分各城區(qū)二手住宅掛牌均價(jià)來看，曲江新區(qū)以23673元/平方米領(lǐng)先，高新區(qū)掛牌均價(jià)19151元/平方米，浐灞區(qū)掛牌均價(jià)16771元/平方米。掛牌量排行前三的是未央?yún)^(qū)(16105套)、高新區(qū)(14854套)、曲江新區(qū)(9239套)。

　　4月二手房市場(chǎng)活躍度逐漸恢復(fù)，各城區(qū)漲降價(jià)房源量均增加。4月共計(jì)24092套降價(jià)房源量，5750套漲價(jià)房源量。

　　雖然二手房市場(chǎng)的降價(jià)房源不少，但對(duì)購(gòu)房者來說，降價(jià)房源不一定是最適合的選擇。諸葛找房提示，建議購(gòu)房時(shí)認(rèn)清自己的購(gòu)房需求，可優(yōu)先考慮西安中心城區(qū)房源，享受交通、生活方便、教育醫(yī)療設(shè)施等方面便利;若在首付資金不足的情況下，可考慮較偏遠(yuǎn)位置，但區(qū)域未來是否有發(fā)展?jié)摿?yīng)考察清楚。

　　華商報(bào)記者 李程