近期，興業(yè)銀行聯(lián)合旗下金融科技子公司——興業(yè)數(shù)金研發(fā)的針對特殊資產(chǎn)領域的債權估值定價智能工具(下稱“估值模型”)正在加快全行推廣應用。

　　該模型以押品分析為基礎，延伸至債權估值研究，同時結合時空大數(shù)據(jù)，實現(xiàn)實物資產(chǎn)和債權資產(chǎn)快速動態(tài)估值，其中優(yōu)先覆蓋標準化程度較高的押品實物資產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地、車輛、機器設備等12類，迅速成為該行特殊資產(chǎn)處置領域的智能清收利器。“經(jīng)過估值模型復核，在資產(chǎn)推介中，我們能夠心中有數(shù)，擺脫過去依賴買方報價的模式，真正掌握了議價主動權。”興業(yè)銀行一位特殊資產(chǎn)處置經(jīng)理這樣評價估值模型。

　　專業(yè)能力和科技能力是特殊資產(chǎn)領域的兩大支柱，而估值模型開發(fā)及應用水平是衡量特殊資產(chǎn)經(jīng)營管理的重要指標。據(jù)了解，興業(yè)銀行于2021年5月正式啟動模型建設，通過與興業(yè)數(shù)金算法金融實驗室成立敏捷小組，以合署辦公、創(chuàng)新基金孵化等模式快速推進模型開發(fā)。項目組克服困難、爭分奪秒，在不到6個月的時間內(nèi)對超百萬司法拍賣信息、全行押品處置等海量數(shù)據(jù)進行了多維度梳理、規(guī)律分析、邏輯構建、模型研發(fā)及驗證，構建數(shù)字化模型工具。2022年初起該估值模型已在30余家分行進行測試。

　　在此基礎上，基于不動產(chǎn)押品特征，興業(yè)銀行還與百度公司達成合作，引入人流量、商業(yè)氛圍、配套設施、交通位置等多維度大數(shù)據(jù)信息，令資產(chǎn)從以往單一靜態(tài)升級為具備時空特征的動態(tài)分析。

　　興業(yè)銀行估值模型目前可支持抵押類債權、保證類債權2大類共12種子類型資產(chǎn)估值，并提供資產(chǎn)成交概率、成交折扣、成交趨勢等預測功能，為特殊資產(chǎn)智能清收、智慧經(jīng)營提供了有力參考和支撐。

　　“模型估值結果與最終審批結果偏離度較小，更關鍵的是幫助我們對項目真實價值有了更清晰的認知，在推介過程中，結合模型制定的靈活談判策略，近期我們成功處置的資產(chǎn)價格較預期提高了近30%。”前述特殊資產(chǎn)處置經(jīng)理表示。

　　據(jù)介紹，通過優(yōu)化創(chuàng)新基金運用、加強外部大數(shù)據(jù)合作，興業(yè)銀行正持續(xù)推進抵押類、保證類及個人類估值模型研發(fā)、迭代，以估值模型為核心，打造處置平臺智能化、智慧化及生態(tài)化，在特殊資產(chǎn)生命周期中探索更多應用場景，構建興業(yè)特色的特殊資產(chǎn)經(jīng)營生態(tài)圈。(劉潔)